不動産契約で保証人がいない時に頼れるサービスについて（住宅・不動産分野）【動画解説付】

おはようございます。火曜日の朝を迎えました。

今日も本格的な暑い一日になりそうです。

★今日も感謝の気持ちを忘れずに一日を過ごします。

今日の天気は最高気温28℃最低気温27℃降水確率0％です

糸数盛夫（終活ガイド上級）

不動産契約で保証人がいない時に頼れるサービスについて書かせて頂きます。

ここでは、３つのポイントで整理してみましょう。

身元保証相談士１級

　もっとも一般的な方法が、家賃保証会社を利用することです。

保証人の代わりに保証会社が契約に入ることで、万が一入居者が家賃を滞納した際に立て替えて支払ってくれます。

入居者は保証料（年額数万円程度）を支払う必要がありますが、大家にとっては安心できる仕組みであり、保証人を立てられない人でも契約しやすくなります。

営業担当：上原

近年は、単に「家賃の支払い」だけでなく、入院や高齢者の生活サポートも含めた「身元保証サービス」が注目されています。

特に高齢者や単身者の場合、緊急時の対応や死亡後の退去手続きなどを心配する貸主が多いため、
こうした総合的なサービスを利用することで契約がスムーズになります。

糸数盛夫（エンディングノート講師）

一部の自治体やNPO団体では、住宅確保要配慮者（高齢者や障がい者など）を対象に保証人代行や見守り支援を行う制度があります。

地域包括支援センターや福祉課と連携して、住まいを確保する取り組みが広がりつつあります。

糸数盛夫（終活ガイド上級）

不動産契約において保証人がいないことは、大きなハードルに見えます。

しかし、家賃保証会社、身元保証サービス、自治体やNPOの支援をうまく活用することで、その壁は乗り越えられます。

単に契約を結ぶだけでなく、生活や将来を見据えた安心の仕組みを整えることが大切です。

今日も健康でこころ穏やかに過ごせますように。！